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序列
建筑工程
壹級
總包資質

1、建筑工程施工總承包資質標準

發布時間:2018-02-04

建筑工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、 三級。 

1.1 一級資質標準

1.1.1企業資產 凈資產1億元以上。

1.1.2企業主要人員

(1)建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合 計不少于12人,其中建筑工程專業一級注冊建造師不 11 少于9人。

(2)技術負責人具有10年以上從事工程施工技術 管理工作經歷,且具有結構專業高級職稱;建筑工程相 關專業中級以上職稱人員不少于30人,且結構、給排 水、暖通、電氣等專業齊全。

(3)持有崗位證書的施工現場管理人員不少于50 人,且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞 務員等人員齊全。

(4)經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不 少于150人。 

1.1.3企業工程業績 近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程 承包,工程質量合格。

(1)地上25層以上的民用建筑工程1項或地上 18-24層的民用建筑工程2項;

(2)高度100米以上的構筑物工程1項或高度 80-100米(不含)的構筑物工程2項;

(3)建筑面積3萬平方米以上的單體工業、民用 建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米(不含)的單 體工業、民用建筑工程2項;

(4)鋼筋混凝土結構單跨30米以上(或鋼結構單 跨36米以上)的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨 12 27-30米(不含)(或鋼結構單跨30-36米(不含))的 建筑工程2項。

1.2 二級資質標準

1.2.1企業資產 凈資產4000萬元以上。

1.2.2企業主要人員

(1)建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不 少于12人,其中建筑工程專業注冊建造師不少于9人。

(2)技術負責人具有8年以上從事工程施工技術 管理工作經歷,且具有結構專業高級職稱或建筑工程專 業一級注冊建造師執業資格;建筑工程相關專業中級以 上職稱人員不少于15人,且結構、給排水、暖通、電 氣等專業齊全。

(3)持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30 人,且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞 務員等人員齊全。

(4)經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不 少于75人。

1.2.3企業工程業績 近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包 或主體工程承包,工程質量合格。 

(1)地上12層以上的民用建筑工程1項或地上 8-11層的民用建筑工程2項;

(2)高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50 米(不含)的構筑物工程2項;

(3)建筑面積1萬平方米以上的單體工業、民用 建筑工程1項或建筑面積0.6萬-1萬平方米(不含)的單 體工業、民用建筑工程2項;

(4)鋼筋混凝土結構單跨21米以上(或鋼結構單 跨24米以上)的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨 18-21米(不含)(或鋼結構單跨21-24米(不含))的 建筑工程2項。 

1.3 三級資質標準

1.3.1企業資產 凈資產800萬元以上

1.3.2企業主要人員

(1)建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不 少于5人,其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。

(2)技術負責人具有5年以上從事工程施工技術 管理工作經歷,且具有結構專業中級以上職稱或建筑工 程專業注冊建造師執業資格;建筑工程相關專業中級以 上職稱人員不少于6人,且結構、給排水、電氣等專業 14 齊全。

(3)持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15 人,且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞 務員等人員齊全。

(4)經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不 少于30人。

(5)技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本 類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。

1.4承包工程范圍

1.4.1一級資質 可承擔單項合同額3000萬元以上的下列建筑工程的施工:

(1)高度200米以下的工業、民用建筑工程;

(2)高度240米以下的構筑物工程。

1.4.2二級資質 可承擔下列建筑工程的施工:

(1)高度100米以下的工業、民用建筑工程;

(2)高度120米以下的構筑物工程;

(3)建筑面積4萬平方米以下的單體工業、民用 建筑工程;

(4)單跨跨度39米以下的建筑工程。

1.4.3三級資質 可承擔下列建筑工程的施工:

(1)高度50米以下的工業、民用建筑工程;

(2)高度70米以下的構筑物工程;

(3)建筑面積1.2萬平方米以下的單體工業、民 用建筑工程;

(4)單跨跨度27米以下的建筑工程。

注: 1.建筑工程是指各類結構形式的民用建筑工程、工 業建筑工程、構筑物工程以及相配套的道路、通信、管 網管線等設施工程。

工程內容包括地基與基礎、主體結 構、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以 及給水排水及供暖、通風與空調、電氣、消防、防雷等 配套工程。

 2.建筑工程相關專業職稱包括結構、給排水、暖通、 電氣等專業職稱。

 3.單項合同額3000萬元以下且超出建筑工程施工 總承包二級資質承包工程范圍的建筑工程的施工,應由 建筑工程施工總承包一級資質企業承擔。

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